✓ Taux garanti 2026 — 1,75 % brut

Simulateur PEL 2026 — Plan Épargne Logement

Simulez les intérêts de votre PEL à 1,75 % brut (1,225 % net après PFU) sur 4 à 10 ans. Capital final, intérêts nets et prélèvement forfaitaire calculés.

Barèmes en vigueur au 1ᵉʳ janvier 2026Source : URSSAF — Taux et barèmes ↗

Vos paramètres

Votre PEL

Capital initial versé

€

Versement annuel

€/an

Minimum réglementaire : 540 €/an (45 €/mois)

Durée de placement — 8 ans

4 ans7 ans10 ans

Taux PEL brut — 0 %

1 %1,75 %5 %

Vos résultats

Sur 8 ans, votre PEL atteindra 5 672 € net (PFU déduit).

Soit 352 € d'intérêts nets pour 5 320 € versés.

Capital net après PFU
5 672 €
après 8 ans à 1,75 % brut

Total versé

5 320 €

capital + versements

Intérêts nets

352 €

après PFU 30 %

Droits prêt acquis

1 258 €

plafond 92 000 €

Évolution du capital sur 8 ans

Capital PEL (brut) → 5 823 €

Capital versé vs intérêts cumulés (jalons)

Capital versé
Intérêts cumulés

Détail du calcul PEL

Étape	Montant
Capital initial	1 000 €
Versements annuels (× 8 ans)	4 320 €
Total versé	5 320 €
Intérêts bruts (1,75 %)	+ 503 €
PFU 30 %	− 151 €
Capital net final	5 672 €
Droits prêt PEL acquis	1 258 €

Taux net effectif : 1,225 % (PFU 30 % = 12,8 % IR + 17,2 % PS). PEL ouverts après le 1er janvier 2018.

PEL 2026 — points clés

Plafond dépôts : 61 200 € hors capitalisation
Fiscalité : PFU 30 % sur les intérêts dès l'ouverture (PEL post-2018)
Taux prêt PEL associé : 2,95 % — plafonné à 92 000 €
Taux net effectif : 1,225 % (brut × 70 %)

Conservez ce calculTéléchargez la fiche complète au format PDF — gratuit, sans inscription. Pratique pour la partager avec votre comptable ou vos collaborateurs.

PEL 2026 : tout savoir sur le Plan Épargne Logement

Le Plan Épargne Logement (PEL) est un produit d'épargne réglementé qui permet de constituer une épargne à taux garanti tout en se constituant des droits à un prêt immobilier à taux préférentiel.

Taux et fiscalité 2026

Le taux de rémunération des PEL ouverts entre le 1ᵉʳ janvier 2025 et le 31 décembre 2026 est fixé à 1,75 % brut. Pour les PEL ouverts depuis le 1ᵉʳ janvier 2018, les intérêts sont soumis dès la première année au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) de 30 % (12,8 % IR + 17,2 % PS), ce qui donne un taux net effectif de 1,225 %. Ce taux est garanti pour toute la durée du plan.

Comparaison avec les autres placements

À 1,75 % brut, le PEL 2026 est moins rémunérateur qu'un [Livret A à 1,70 % net](/livret-a) (équivalent ~2,4 % brut imposé) ou qu'un LEP à 2,40 %. Son intérêt n'est donc pas le rendement pur, mais l'accès garanti au prêt PEL à 2,95 % pour un projet immobilier. Si vous ne comptez pas acquérir de logement, privilégiez plutôt un [Livret A / LDDS](/livret-a) (liquide et exonéré) ou une [assurance-vie](/assurance-vie) en fonds euros.

Règles de fonctionnement

Le PEL exige un versement annuel minimum de 540 €/an (soit 45 €/mois). Le plafond des dépôts est de 61 200 €. La durée minimum est de 4 ans, la durée maximum de 15 ans (après quoi le PEL est bloqué et continue à produire des intérêts mais ne peut plus recevoir de versements). Un seul PEL par personne est autorisé.

Le prêt PEL : intéressant en 2026 ?

Après au moins 4 ans d'épargne, vous pouvez obtenir un prêt à taux préférentiel de 2,95 % pour financer l'achat, la construction ou les travaux de votre résidence principale. Le montant du prêt dépend des intérêts acquis et est plafonné à 92 000 €. À comparer avec les taux du marché immobilier 2026 (~3,2 à 3,5 % sur 20 ans selon profil) : le prêt PEL n'est aujourd'hui intéressant que si les taux du marché remontent au-dessus de 2,95 %.

Questions fréquentes

Quel est le taux du PEL en 2026 ?

Le taux du PEL pour les plans ouverts depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 et maintenu au 1ᵉʳ janvier 2026 est de 1,75 % brut. Après PFU 30 % (12,8 % IR + 17,2 % PS), le taux net effectif est de 1,225 %. Ce taux est garanti pour toute la durée du plan.

Peut-on clôturer un PEL avant 4 ans ?

Oui, mais des pénalités s'appliquent. La clôture avant 2 ans entraîne un recalcul des intérêts au taux du livret A. Entre 2 et 3 ans, les intérêts sont réduits. Entre 3 et 4 ans, les droits à prêt PEL sont perdus mais les intérêts sont maintenus. Après 4 ans, la clôture est sans pénalité.

Le taux du PEL est-il garanti à l'ouverture ?

Oui, le taux du PEL est garanti pour toute la durée du plan à compter de la date d'ouverture. Un PEL ouvert en 2026 bénéficie du taux de 1,75 % quelle que soit l'évolution des taux ultérieurs. C'est l'un des avantages principaux du PEL : la visibilité sur le rendement futur.

Quel est le taux du prêt PEL en 2026 ?

Le taux du prêt PEL associé à un plan ouvert en 2026 est de 2,95 % (taux d'épargne 1,75 % + 1,2 point). Le montant maximum du prêt est de 92 000 € et dépend des intérêts acquis. Ce prêt n'est intéressant que si les taux du marché immobilier sont supérieurs à 2,95 %.

Quel est le plafond du PEL ?

Le PEL est plafonné à 61 200 € hors capitalisation des intérêts. Une fois ce plafond atteint, les versements sont refusés mais les intérêts continuent de capitaliser. Le PEL exige un versement annuel minimum de 540 € (soit 45 €/mois). La durée minimum est de 4 ans, la durée maximum de 15 ans.

PEL et Livret A peuvent-ils être détenus simultanément ?

Oui, absolument. Un même épargnant peut détenir un PEL (plafond 61 200 €) et un Livret A (plafond 22 950 €) simultanément. Ils répondent à des objectifs différents : le Livret A est disponible à tout moment et exonéré, le PEL est un engagement sur la durée avec un objectif logement.

Le PEL est-il imposable ?

Pour les PEL ouverts depuis le 1ᵉʳ janvier 2018, les intérêts sont soumis dès la première année au PFU de 30 % (12,8 % IR + 17,2 % PS). Les PEL ouverts avant 2018 conservent une fiscalité plus avantageuse (exonération pendant 12 ans).