Salaire moyen à Hyères

Avec un salaire net moyen de 2 242 €, Hyères occupe le rang 2 713 parmi 4 933 communes, un positionnement dans le milieu inférieur du classement. Ce niveau est inférieur aussi bien à la moyenne du Var (2 324 €) qu'aux références régionale (2 405 €) et nationale (2 733 €), un écart fréquent dans les villes à forte composante touristique où dominent les emplois saisonniers et à temps partiel.

Point notable : l'écart de rémunération entre femmes (2 179 €) et hommes (2 309 €) s'établit à seulement 6,0 %, l'un des plus faibles parmi les villes comparées ici. Cette quasi-parité salariale est en partie liée à la structure des emplois publics locaux (santé, éducation), où les grilles indiciaires réduisent les inégalités.

Le taux de chômage à Hyères (12,6 %) est inférieur à la moyenne nationale des villes comparables (14,5 %), une performance appréciable dans un contexte méditerranéen où le chômage dépasse souvent la norme. Le taux d'activité (72,6 %) est parmi les plus élevés de cette sélection. En revanche, la proportion de cadres (14,9 %) demeure bien en dessous de la moyenne nationale (22,6 %), reflétant une économie orientée vers les services de proximité, le tourisme et les soins.

Le secteur administration, enseignement, santé, social emploie 43,2 % des salariés, soit la plus grande part de ce secteur dans cette sélection de villes. Les 828 créations d'entreprises témoignent d'un dynamisme entrepreneurial soutenu, alimenté par le tourisme, la restauration et les services aux résidents aisés. Environ 38,4 % des actifs quittent la ville pour travailler, notamment vers Toulon.

Le niveau de vie médian à Hyères (25 730 € par an, soit 2 144 € par mois) est légèrement supérieur à la moyenne nationale (25 589 €). Ce paradoxe apparent — revenus salariaux faibles mais niveau de vie global correct — s'explique par la présence de retraités aisés, de rentiers et de propriétaires qui tirent leur revenu hors emploi.

La face moins favorable est celle des loyers : avec 15,7 €/m² en moyenne, un T2 s'affiche à 785 €, soit 35 % du salaire moyen — le taux d'effort le plus élevé de cette sélection après Hyères elle-même. Pour un salarié ordinaire, le logement absorbe donc une fraction considérable des revenus, rendant l'épargne difficile sans revenus complémentaires.

Hyères présente l'une des plus fortes proportions de résidences secondaires de cette analyse : 25,5 % du parc, soit plus d'un logement sur quatre. Ce phénomène, lié à l'attrait des plages et des îles de Porquerolles et Port-Cros, comprime l'offre disponible pour les résidents permanents et soutient structurellement les prix à l'achat et à la location. Le taux de vacance (7,5 %) reste modéré, confirmant une demande active.

Hyères compte 55 858 habitants, répartis à raison de 418 hab/km² — une densité faible au regard de la taille de la commune, qui s'explique par un vaste territoire incluant zones naturelles et littoral protégé. La progression démographique (2,3 %) est modeste, signe d'un marché résidentiel contraint par la rareté foncière et les prix élevés plutôt que par un manque d'attractivité.

Hyères est une destination de choix pour les retraités propriétaires, les télétravailleurs avec revenus élevés et les profils du secteur public qui valorisent avant tout la qualité de vie méditerranéenne et le faible taux de chômage. Pour un jeune actif salarié sans patrimoine, le rapport loyer/salaire particulièrement élevé constitue un frein sérieux à l'installation pérenne. La quasi-parité salariale femmes-hommes est un signal positif pour les femmes en mobilité professionnelle. Les profils entrepreneuriaux trouveront en revanche un terrain fertile dans les services, le tourisme et la santé.