Port stratégique tourné vers le détroit le plus fréquenté du monde, Calais, dans le Pas-de-Calais, doit son dynamisme aux échanges transmanche, à la logistique et au commerce. Cette position frontalière confère à son économie une dimension à la fois maritime et tournée vers les flux de marchandises. Le salaire net moyen y avoisine 2 336 EUR par mois.
Le territoire calaisien dialogue avec les bassins voisins de Lens et du Boulonnais, qui élargissent les débouchés professionnels. Les recrutements concernent notamment les employés de libre service, les agents d'entretien de locaux et les jardiniers des espaces verts et naturels. Ces métiers, présents sur l'ensemble du bassin, constituent des repères pertinents pour situer une rémunération nette dans la région.
Calais : emploi, niveau de vie et cadre de vie
À Calais, ville portuaire du Pas-de-Calais, le salaire moyen s'établit à 2 336 €, un niveau qui reflète les fragilités structurelles d'un bassin d'emploi marqué par le chômage et une économie tertiaire publique dominante.
Un salaire en retrait par rapport aux références nationales2 336 € · rang 1 967/4 933
Avec 2 336 € de salaire net moyen EQTP, Calais se classe 1 967e sur 4 933 communes, loin derrière la moyenne nationale (2 733 €) et légèrement en dessous du niveau régional (2 390 €). La rémunération dépasse néanmoins la moyenne du Pas-de-Calais (2 292 €), signe que la ville concentre une part de l'emploi qualifié du département.
L'écart femmes-hommes atteint 20,4 %, l'un des plus marqués parmi les villes comparables : les femmes perçoivent 2 086 € contre 2 511 € pour les hommes, un différentiel qui traduit une surreprésentation féminine dans les emplois à temps partiel du secteur public local.
Un marché du travail sous forte tension22,8 % chômage · 7,7 % cadres
Le taux de chômage calaisien (22,8 %) dépasse très largement la moyenne nationale (14,5 %), ce qui en fait l'un des marchés du travail les plus difficiles de France. Le taux d'activité de 67,7 % reste modéré, et la part de cadres (7,7 %, contre 22,6 % en moyenne) traduit l'absence d'un tissu économique privé dense et qualifié.
Le secteur de l'administration, enseignement, santé, social emploie 45,6 % des actifs, une proportion révélatrice d'une économie adossée à la sphère publique. Près de 66,3 % des actifs travaillent dans la commune même — un taux élevé qui s'explique par l'éloignement géographique de la ville. Les 565 créations d'entreprises enregistrées témoignent d'un dynamisme entrepreneurial limité à l'échelle de la population.
Un pouvoir d'achat réel dégradé malgré des loyers contenus1 689 €/mois · loyer T2 580 €
Le niveau de vie médian annuel (20 270 €, soit 1 689 € par mois) est sensiblement inférieur à la moyenne nationale (25 589 €), reflet direct du poids du chômage et des bas salaires dans la structure sociale locale. L'écart avec la médiane française est significatif et place Calais parmi les villes à niveau de vie les plus faibles de l'échantillon étudié.
Côté logement, le loyer médian d'un appartement deux-pièces s'établit à 580 €, soit environ 25 % du salaire moyen local — une part qui paraît acceptable en apparence, mais qui pèse davantage sur les ménages aux revenus modestes. Le loyer moyen au m² (11,6 €/m²) reste l'un des plus bas parmi les villes françaises de taille comparable.
Un parc immobilier marqué par la vacance9,9 % vacance · 1,6 % rés. secondaires
Avec 9,9 % de logements vacants et seulement 1,6 % de résidences secondaires, Calais présente un parc immobilier en difficulté. Ce taux de vacance élevé est le symptôme d'une pression démographique en recul et d'une attractivité résidentielle limitée, qui freinent la rénovation du bâti et créent une offre excédentaire dans certains quartiers.
Une ville qui perd des habitants67 571 hab · -8,2 % évolution
Calais compte 67 571 habitants pour une densité de 1 836 hab/km², caractéristique d'une ville urbaine dense. La tendance démographique est cependant préoccupante : avec une évolution de -8,2 % sur la période récente, la ville perd des résidents à un rythme notable, phénomène directement corrélé aux difficultés économiques et à un solde migratoire défavorable.
À qui Calais convient-elle ?
Calais peut représenter une option pour les ménages à faibles revenus cherchant un accès au logement peu coûteux, ou pour les professionnels du secteur public et de la santé qui y trouvent l'essentiel des débouchés locaux. En revanche, les cadres, les profils entrepreneuriaux et ceux qui recherchent un marché du travail dynamique trouveront l'environnement calaisien peu favorable : taux de chômage élevé, faible densité de postes qualifiés et recul démographique structurel en font une ville à surveiller avant tout engagement immobilier ou professionnel de long terme.
Salaire par catégorie à Calais
Salaire net mensuel moyen (EQTP) par catégorie socioprofessionnelle — INSEE 2023.
Salaire par âge à Calais
Le salaire net moyen par tranche d’âge (EQTP) — INSEE 2023.
Salaires femmes-hommes : l’écart à Calais
| Catégorie | Femmes | Hommes | Écart |
|---|---|---|---|
| Cadres | 3 238 € | 4 042 € | +20 % |
| Prof. intermédiaires | 2 272 € | 2 766 € | +18 % |
| Employés | 1 852 € | 1 998 € | +7 % |
| Ouvriers | 1 969 € | 2 281 € | +14 % |
Le salaire à Calais comparé à Pas-de-Calais, à la région et à la France
Les salaires dans le Pas-de-Calais
Salaire net moyen par commune (Pas-de-Calais) — les principales villes sont nommées.
Se loger à Calais : loyers et prix au m²
Le coût du logement local, à comparer au salaire (sources DHUP 2025, DVF 2025) :
| Loyer moyen appartement | 11,6 €/m² |
|---|---|
| Loyer moyen maison | 8,8 €/m² |
| Prix de vente appartement | 1 840 €/m² |
| Prix de vente maison | 1 547 €/m² |
| Rendement locatif brut | 7,57 % |
Sources : INSEE base Tous salariés 2023 (salaires), DHUP 2025 (loyers), DVF 2025 (prix). Repères France : salaire 2 733 €, loyer 10,45 €/m², prix 3 228 €/m².