Station balnéaire de l'Hérault, en Occitanie, Agde et son port du Cap-d'Agde vivent au rythme du tourisme méditerranéen, de la viticulture et des services. L'activité y est marquée par une forte saisonnalité, qui pèse sur le marché du travail comme sur les rémunérations. Le salaire net moyen avoisine 2 039 € par mois, une donnée à examiner au regard du coût de la vie et de loyers parfois tendus en période estivale. Les bassins d'emploi de Béziers et de Montpellier, tout proches, élargissent les possibilités au-delà du littoral. Le département recherche notamment des serveurs de cafés et restaurants, des viticulteurs et arboriculteurs et des cuisiniers. Le salaire effectivement perçu dépend du métier, de la saison et de la durée du contrat.
Agde : emploi, niveau de vie et cadre de vie
Agde, cité héraultaise à l'embouchure de l'Hérault, cumule un chômage structurellement élevé et des salaires parmi les plus bas de la sélection, mais compense par un coût de la vie contenu et une démographie en plein essor.
Des salaires parmi les plus bas, loin des moyennes de référence2 039 € · rang 4 412/4 933
À Agde, le salaire net moyen s'élève à 2 039 €, soit le rang 4 412 sur 4 933 communes — dans le quartile inférieur à l'échelle nationale. Ce niveau est très en deçà des moyennes nationale (2 733 €), départementale (2 430 €) et régionale (2 296 €), reflétant une économie dominée par des emplois peu qualifiés et souvent saisonniers.
L'écart femmes-hommes (10,1 %) reste modéré en valeur relative : les femmes perçoivent 1 938 € contre 2 133 € pour les hommes. La faiblesse globale des rémunérations écrase mécaniquement l'amplitude du différentiel.
Un marché de l'emploi très dégradé, fortement saisonnier24,7 % chômage · 9,8 % cadres
Avec 24,7 % de demandeurs d'emploi, Agde affiche l'un des taux de chômage les plus élevés de la sélection — bien au-dessus de la moyenne nationale (14,5 %). Ce chiffre illustre la fragilité d'un bassin d'emploi très dépendant du tourisme estival, avec une forte saisonnalité qui génère de longues périodes d'inactivité hors saison. La part des cadres (9,8 %) est la plus faible de la sélection, très loin de la norme nationale (22,6 %).
Le secteur administration, enseignement, santé, social emploie 35,3 % des actifs, et 67,0 % des salariés travaillent à Agde même — un taux élevé qui confirme le caractère auto-centré de l'économie locale, peu ouverte sur les bassins voisins de Béziers ou Montpellier. Les 530 créations d'entreprises sont soutenues — portées par le commerce et l'hébergement saisonnier.
Un niveau de vie inférieur à la médiane, mais un loyer accessible1 932 €/mois · loyer T2 655 €
Le niveau de vie médian à Agde (23 180 € par an, soit 1 932 € par mois) est inférieur à la médiane nationale (25 589 €), cohérent avec des salaires et taux d'emploi faibles. Une part non négligeable des ménages dépend de transferts sociaux et de revenus informels liés au tourisme.
Sur le plan locatif, le marché reste relativement abordable : le loyer moyen au m² (13,1 €/m²) permet de louer un T2 autour de 655 €, représentant 32 % du salaire médian local. Cet effort locatif raisonnable est l'un des rares avantages structurels pour les actifs résidant à Agde.
Un parc massivement capté par les résidences secondaires68,8 % rés. secondaires · 2,7 % vacance
Agde détient le record de résidences secondaires de la sélection : 68,8 % du parc total — une proportion qui s'explique par le poids de la station du Cap d'Agde dans l'économie touristique locale. Seul 2,7 % du parc est vacant, confirmant une demande locative saisonnière qui absorbe quasi intégralement l'offre disponible. Cette structure du parc complique l'accès au logement pour les résidents permanents tout au long de l'année.
Une démographie en pleine explosion29 939 hab · +21,9 % évolution
Agde compte 29 939 habitants pour une densité de 596 hab/km². La croissance démographique de +21,9 % est la plus forte de toute la sélection — alimentée par l'attractivité du littoral méditerranéen et des prix encore accessibles comparés à la Côte d'Azur. Ce boom de population pèse sur les infrastructures publiques et le marché du logement permanent.
Une destination attractive pour la villégiature, risquée pour les actifs
Agde convient avant tout aux propriétaires de résidences secondaires et aux investisseurs dans la location saisonnière profitant d'une demande touristique forte. Pour les actifs en recherche d'emploi stable, le bilan est sévère : chômage élevé, salaires faibles, peu de postes qualifiés. Les profils qui s'en sortent le mieux localement sont les travailleurs indépendants du secteur touristique et les fonctionnaires des services publics locaux. Le dynamisme démographique crée des besoins dans la santé, l'éducation et les services de proximité, ouvrant quelques perspectives.
Combien gagnent cadres, employés et ouvriers à Agde ?
Rémunération nette moyenne selon la catégorie, en équivalent temps plein — INSEE 2023.
Comment le salaire évolue avec l’âge à Agde
Le salaire net moyen par tranche d’âge (EQTP) — INSEE 2023.
L’écart de salaire entre femmes et hommes à Agde
| Catégorie | Femmes | Hommes | Écart |
|---|---|---|---|
| Cadres | 2 820 € | 3 114 € | +9 % |
| Prof. intermédiaires | 2 252 € | 2 429 € | +7 % |
| Employés | 1 778 € | 1 840 € | +3 % |
| Ouvriers | 1 751 € | 1 995 € | +12 % |
Agde paie-t-elle mieux que Hérault et la moyenne nationale ?
Les salaires dans le Hérault
Salaire net moyen par commune (Hérault) — les principales villes sont nommées.
Se loger à Agde : loyers et prix au m²
Pour mettre le salaire en perspective (loyer DHUP 2025, prix DVF 2025) :
| Loyer moyen appartement | 13,1 €/m² |
|---|---|
| Loyer moyen maison | 13,7 €/m² |
| Prix de vente appartement | 3 632 €/m² |
| Prix de vente maison | 3 816 €/m² |
| Rendement locatif brut | 4,33 % |
Sources : INSEE base Tous salariés 2023 (salaires), DHUP 2025 (loyers), DVF 2025 (prix). Repères France : salaire 2 733 €, loyer 10,45 €/m², prix 3 228 €/m².