moncalculRemplacez les zones entre [crochets] par vos informations. Envoyez en recommandé avec AR pour les démarches officielles.
[Prénom Nom du propriétaire] [Adresse] [Code postal, Ville] [Email] [Téléphone] [Ville], le [Date] [Nom de l'agence immobilière] [Adresse de l'agence] [Code postal, Ville] Objet : Résiliation du mandat de gestion locative n° [référence du mandat] — Lettre recommandée avec A.R. Madame, Monsieur, Je vous informe par la présente de ma décision de mettre fin au mandat de gestion locative n° [référence], signé le [date de signature] et portant sur le bien situé [adresse du bien géré]. Conformément aux conditions générales du mandat et au préavis stipulé, la résiliation prendra effet le [date de fin = date d'échéance annuelle ou date après préavis], soit après un préavis de [X mois] à compter de la réception du présent courrier. À cette date, je vous serais reconnaissant(e) de bien vouloir : — Me transférer la totalité des fonds que vous détenez en ma faveur (dépôt de garantie, loyers en attente, provisions de charges) ; — Me remettre l'ensemble des documents relatifs à la gestion du bien (bail, état des lieux, historique des paiements, correspondances avec le(s) locataire(s), quittances, etc.) ; — Informer le(s) locataire(s) du changement de gestionnaire et des nouvelles coordonnées pour le règlement du loyer. Je reste disponible pour convenir d'un rendez-vous de passation de dossier dans les meilleurs délais. Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées. [Signature] [Prénom Nom]
Comment utiliser ce modèle ?
Le mandat de gestion locative est le contrat par lequel un propriétaire confie la gestion de son bien à une agence immobilière. Il est généralement conclu pour un an, renouvelable tacitement. Pour le résilier, le propriétaire doit respecter le préavis stipulé dans le mandat (souvent 3 mois) et notifier son congé par lettre recommandée avec accusé de réception avant l'échéance annuelle.
Depuis la loi Châtel, si l'agence ne vous informe pas de la possibilité de ne pas reconduire le mandat dans le délai prévu, vous pouvez résilier à tout moment après la reconduction. Ce modèle vous permet de notifier la résiliation dans les règles et de préparer la reprise en main directe de la gestion de votre bien.
Conseils pratiques
- Vérifiez la date d'échéance et le préavis stipulé dans votre mandat (généralement 3 mois).
- Envoyez votre lettre en recommandé avec accusé de réception.
- Demandez le transfert des fonds détenus et de tous les documents (bail, état des lieux, etc.).
- Informez votre locataire du changement de gestionnaire et des nouvelles coordonnées de paiement.