Remplacez les zones entre [crochets] par vos informations. Envoyez en recommandé avec AR pour les démarches officielles.
[Votre Prénom NOM] [Votre adresse actuelle] [Code postal Ville] [Email] [Téléphone] [Ville], le [Date] [Nom du propriétaire / de l'agence immobilière] [Adresse] Objet : Présentation de ma garantie VISALE — Logement situé [adresse du logement] Madame, Monsieur, Suite à la visite du logement situé [adresse du logement] le [date de la visite], je vous adresse la présente afin de vous présenter la garantie dont je dispose pour sécuriser le paiement de votre loyer. **La garantie VISALE — Action Logement** Je bénéficie de la **garantie VISALE**, caution locative gratuite proposée par Action Logement (organisme paritaire reconnu d'utilité publique). Mon visa VISALE n° **[Numéro de visa VISALE]** a été délivré le [date] et est valable jusqu'au [date d'expiration]. Cette garantie offre les protections suivantes : - **Couverture des impayés de loyer et charges** : jusqu'à **36 mensualités** en cas de défaut de paiement de ma part - **Couverture des dégradations locatives** : jusqu'à [X mois de loyer], en complément du dépôt de garantie - **Paiement rapide** : en cas d'impayé, Action Logement vous verse les sommes dues dans un délai de **30 jours** après constitution du dossier - **Gratuit** pour vous comme pour moi : aucune prime, aucune cotisation Vous pouvez **vérifier l'authenticité de mon visa** directement sur le site [visale.fr](https://www.visale.fr) en renseignant mon numéro de visa. **Ma situation** Étudiant(e) en [formation] à [établissement], je recherche un logement à [ville] pour l'année universitaire [année-année]. Mes revenus sont les suivants : [préciser : bourse étudiante échelon X — job étudiant — aide familiale — montant mensuel total]. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour vous présenter les documents constituant mon dossier de location (pièce d'identité, certificat de scolarité, avis de bourse, relevés de compte). Dans l'espoir que ma candidature retiendra votre attention, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes cordiales salutations. [Signature] [Prénom NOM] *Pièces jointes : copie de l'attestation VISALE — pièce d'identité — certificat de scolarité — [autres pièces du dossier de location]*
Comment utiliser ce modèle ?
La garantie VISALE (Visa pour le Logement et l'Emploi) est une caution locative gratuite proposée par Action Logement. Elle se substitue à la caution parentale ou à la garantie bancaire en couvrant les impayés de loyer et charges à hauteur de 36 mensualités, ainsi que les dégradations locatives jusqu'à concurrence du dépôt de garantie.
Elle est totalement gratuite pour le locataire comme pour le propriétaire bailleur. Pour en bénéficier, le locataire doit obtenir son visa VISALE sur le site visale.fr AVANT la signature du bail. Ce visa est valable 6 mois et permet de rassurer immédiatement le propriétaire lors des visites.
Les conditions d'éligibilité pour un étudiant : avoir moins de 30 ans, être locataire d'un logement du parc privé (hors logement social) ou d'un logement conventionné Foyer de Jeunes Travailleurs. La garantie ne s'applique pas aux colocataires individuels sans bail commun.
Conseils pratiques
- Obtenez votre visa VISALE sur visale.fr AVANT de visiter les logements — il est délivré instantanément et rassure les propriétaires dès la première visite.
- Votre visa VISALE est valable 6 mois : si vous ne signez pas de bail dans ce délai, vous devrez en redemander un.
- Mentionnez que le propriétaire peut vérifier l'authenticité de votre visa directement sur visale.fr avec votre numéro de visa.
- En cas d'impayé, Action Logement verse le loyer au propriétaire sous 30 jours et se retourne ensuite vers le locataire pour le remboursement.