moncalculRemplacez les zones entre [crochets] par vos informations. Envoyez en recommandé avec AR pour les démarches officielles.
🗂️ Aperçu du modèle
[Prénom NOM] [Adresse actuelle] [Code postal Ville] [Email] | [Téléphone] [Ville], le [Date] À l'attention de [Nom du propriétaire / de l'agence] Objet : Candidature à la location — [Adresse du bien, référence de l'annonce] Madame, Monsieur, Après avoir visité votre bien situé [adresse] le [date de visite], je me permets de vous adresser ma candidature pour la location de ce logement. PRÉSENTATION Je suis [profession] chez [employeur] depuis [durée], en [CDI / CDD / autre]. Mon revenu mensuel net est de [montant] €, soit un ratio loyer/revenus de [X %] — bien en dessous du seuil recommandé de 33 %. [Si couple / colocation : Mon/Ma conjoint(e) / colocataire [Prénom NOM] est [profession] chez [employeur], avec un revenu mensuel de [montant] €. Notre revenu cumulé est de [montant total] €.] GARANTIES [Garant : M./Mme [Nom du garant], [profession], revenus de [montant] €, propriétaire de sa résidence principale.] [Ou : Garantie Visale (Action Logement) — numéro de visa disponible sur demande.] PROJET [Quelques lignes sur votre projet : stabilité, durée envisagée, absence d'animaux, occupation principale…] Je tiens à votre disposition l'intégralité de mon dossier [via DossierFacile / en version papier] comprenant toutes les pièces prévues par la loi ALUR. Dans l'espoir que ma candidature retienne votre attention, je vous adresse mes cordiales salutations. [Signature] [Prénom NOM]
Comment utiliser ce modèle ?
Sur un marché locatif tendu, une lettre de présentation accompagnant votre dossier peut faire la différence face à d'autres candidats aux profils similaires. Elle permet au propriétaire de mettre un visage sur votre dossier, de comprendre votre situation et vos projets, et d'apprécier la stabilité de votre situation.
La loi ALUR encadre strictement les documents que le bailleur peut exiger (liste limitative fixée par décret). Il ne peut pas demander de relevés de compte, de jugement de divorce ou de dossier médical. Cette lettre complète votre dossier légalement constitué.
Conseils pratiques
- Soyez bref mais précis : 1 page maximum. Le propriétaire reçoit souvent de nombreux dossiers.
- Mettez en avant votre stabilité professionnelle et financière (CDI, ancienneté, ratio loyer/revenus).
- Le ratio loyer/revenus recommandé est de 33 % maximum — mentionnez-le si vous êtes en dessous.
- Si vous avez un garant solide, mentionnez-le clairement dès la lettre.
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