Simulez les intérêts de votre PEL à 2,25 % brut (1,575 % net après PFU) sur 4 à 15 ans. Capital final, intérêts nets et prélèvement forfaitaire calculés.
Le Plan Épargne Logement (PEL) est un produit d'épargne réglementé qui permet de constituer une épargne à taux garanti tout en se constituant des droits à un prêt immobilier à taux préférentiel.
Le taux de rémunération des PEL ouverts en 2026 est fixé à 2,25 % brut. Les intérêts sont soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) de 30 % (12,8 % d'IR + 17,2 % de prélèvements sociaux), ce qui donne un taux net de 1,575 %. Ce taux est garanti pour toute la durée du plan.
Le PEL exige un versement annuel minimum de 540 € (soit 45 €/mois). Le plafond des dépôts est de 61 200 €. La durée minimum est de 4 ans, la durée maximum de 15 ans (après quoi le PEL est bloqué et continue à produire des intérêts mais ne peut plus recevoir de versements). Un seul PEL par personne est autorisé.
Après au moins 4 ans d'épargne, vous pouvez obtenir un prêt à taux préférentiel de 3,45 % pour financer l'achat, la construction ou les travaux de votre résidence principale. Le montant du prêt dépend des intérêts acquis et est plafonné à 92 000 €. Ce prêt n'est intéressant que si les taux du marché immobilier sont supérieurs à 3,45 %.
Voir aussi : simulateur Livret A / LEP, intérêts composés, crédit immobilier.
Oui, mais des pénalités s'appliquent. La clôture avant 2 ans entraîne un recalcul des intérêts au taux du livret A. Entre 2 et 3 ans, une pénalité est appliquée. Entre 3 et 4 ans, les droits à prêt sont perdus mais les intérêts sont maintenus au taux PEL. Après 4 ans, la clôture est sans pénalité.
Oui, le taux du PEL est garanti pour toute la durée du plan à compter de la date d'ouverture. Un PEL ouvert en 2026 bénéficie du taux de 2,25 % quelle que soit l'évolution des taux ultérieurement. C'est l'un des avantages principaux : visibilité totale sur le rendement futur, contrairement aux livrets à taux variable.
Oui, après au moins 4 ans d'épargne, vous pouvez obtenir un prêt PEL à taux préférentiel de 3,45 % (taux 2026). Le montant maximum est de 92 000 € et dépend des intérêts acquis. Ce prêt est intéressant uniquement si les taux du marché immobilier dépassent 3,45 %, ce qui est le cas dans certains contextes de taux élevés.
Oui, absolument. Un même épargnant peut détenir un PEL (plafond 61 200 €) et un Livret A (plafond 22 950 €) simultanément. Ils répondent à des objectifs différents : le Livret A est liquide et disponible à tout moment, le PEL est un engagement sur la durée avec taux garanti. Il est aussi possible de combiner PEL et CEL (Compte Épargne Logement).
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