[{"data":1,"prerenderedAt":43},["ShallowReactive",2],{"template-dossier-location":3},{"slug":4,"icon":5,"title":6,"category":7,"categoryLabel":8,"description":9,"seo":10,"related":29,"content":42},"dossier-location","🗂️","Lettre de candidature locative","immobilier","Immobilier","Lettre de présentation pour un dossier de location immobilière.",{"metaTitle":11,"metaDesc":12,"intro":13,"tips":14,"faq":19},"Modèle Lettre Candidature Location 2026 — Word Gratuit | moncalcul.fr","Téléchargez un modèle de lettre de candidature locative 2026 (.docx). Valorisez votre dossier face aux autres candidats. Conforme à la loi ALUR.","Sur un marché locatif tendu, une lettre de présentation accompagnant votre dossier peut faire la différence face à d'autres candidats aux profils similaires. Elle permet au propriétaire de mettre un visage sur votre dossier, de comprendre votre situation et vos projets, et d'apprécier la stabilité de votre situation.\n\nLa loi ALUR encadre strictement les documents que le bailleur peut exiger (liste limitative fixée par décret). Il ne peut pas demander de relevés de compte, de jugement de divorce ou de dossier médical. Cette lettre complète votre dossier légalement constitué.",[15,16,17,18],"Soyez bref mais précis : 1 page maximum. Le propriétaire reçoit souvent de nombreux dossiers.","Mettez en avant votre stabilité professionnelle et financière (CDI, ancienneté, ratio loyer\u002Frevenus).","Le ratio loyer\u002Frevenus recommandé est de 33 % maximum — mentionnez-le si vous êtes en dessous.","Si vous avez un garant solide, mentionnez-le clairement dès la lettre.",[20,23,26],{"q":21,"a":22},"Quels documents le propriétaire peut-il légalement demander ?","La liste est strictement encadrée par la loi ALUR (décret du 5 novembre 2015). Pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatifs de situation professionnelle (contrat de travail, 3 dernières fiches de paie ou dernier avis d'imposition) et garantie sont autorisés. Tout document hors liste est illégal (relevés de compte, photo, RIB, extrait de casier judiciaire).",{"q":24,"a":25},"DossierFacile est-il obligatoire ?","Non, DossierFacile est un service gratuit de l'État qui permet de constituer un dossier numérique sécurisé. Son utilisation est facultative mais appréciée des propriétaires car il garantit l'authenticité des pièces. Il peut renforcer votre candidature, surtout si vous êtes à distance.",{"q":27,"a":28},"Un propriétaire peut-il refuser un locataire bénéficiaire d'APL ?","Non. Le refus de louer à quelqu'un pour des motifs discriminatoires (origine, âge, état de santé, bénéficiaire d'aides sociales comme l'APL) est une discrimination pénalement sanctionnable. Cependant, le propriétaire peut légitimement vérifier la solvabilité globale du candidat.",[30,34,38],{"label":31,"href":32,"icon":33},"Simulateur APL","\u002Fapl","🏠",{"label":35,"href":36,"icon":37},"Guide primo-accédant","\u002Fguides\u002Fprimo-accedant","📖",{"label":39,"href":40,"icon":41},"Simulateur crédit immobilier","\u002Fcredit","💳","[Prénom NOM]\n[Adresse actuelle]\n[Code postal Ville]\n[Email] | [Téléphone]\n\n[Ville], le [Date]\n\nÀ l'attention de [Nom du propriétaire \u002F de l'agence]\n\nObjet : Candidature à la location — [Adresse du bien, référence de l'annonce]\n\nMadame, Monsieur,\n\nAprès avoir visité votre bien situé [adresse] le [date de visite], je me permets de vous adresser ma candidature pour la location de ce logement.\n\nPRÉSENTATION\nJe suis [profession] chez [employeur] depuis [durée], en [CDI \u002F CDD \u002F autre]. Mon revenu mensuel net est de [montant] €, soit un ratio loyer\u002Frevenus de [X %] — bien en dessous du seuil recommandé de 33 %.\n\n[Si couple \u002F colocation : Mon\u002FMa conjoint(e) \u002F colocataire [Prénom NOM] est [profession] chez [employeur], avec un revenu mensuel de [montant] €. Notre revenu cumulé est de [montant total] €.]\n\nGARANTIES\n[Garant : M.\u002FMme [Nom du garant], [profession], revenus de [montant] €, propriétaire de sa résidence principale.]\n[Ou : Garantie Visale (Action Logement) — numéro de visa disponible sur demande.]\n\nPROJET\n[Quelques lignes sur votre projet : stabilité, durée envisagée, absence d'animaux, occupation principale…]\n\nJe tiens à votre disposition l'intégralité de mon dossier [via DossierFacile \u002F en version papier] comprenant toutes les pièces prévues par la loi ALUR.\n\nDans l'espoir que ma candidature retienne votre attention, je vous adresse mes cordiales salutations.\n\n[Signature]\n[Prénom NOM]",1779564930086]